Immobilien-Besichtigung

• Lage zu verschiedenen Zeiten angeschautWerktags, abends, am Wochenende — Lärm und Verkehr ändern sich.So geht’s
• Bausubstanz geprüft (Feuchtigkeit, Risse, Fenster, Dach)Muffiger Geruch, Stockflecken und frisch gestrichene einzelne Wände sind Warnsignale.So geht’s
• Heizung: Alter, Typ und Wartungsprotokolle erfragtEine Heizung über 20 Jahre ist ein Kostenrisiko von 15.000 €+.So geht’s
• Energieausweis angefordert und verstandenSo geht’s
• Bei ETW: Protokolle der letzten 3 Eigentümerversammlungen gelesenHier stehen geplante Sanierungen und Streitigkeiten drin.So geht’s
• Bei ETW: Höhe der Instandhaltungsrücklage geprüftSo geht’s
• Hausgeld und Nebenkosten-Abrechnungen eingesehenSo geht’s
• Grundbuchauszug angefordert (Lasten, Wegerechte)So geht’s
• Kaufpreis mit Vergleichsobjekten abgeglichenPreis pro m² mit mind. 3 ähnlichen Objekten vergleichen.So geht’s
• Zweitbesichtigung mit Begleitung gemachtVier Augen sehen mehr — idealerweise jemand mit Bau-Erfahrung.So geht’s

Dein Fortschritt wird nur in deinem Browser gespeichert.